券商观点|房地产行业周报（第四十四周）：百强房企单月销售同比首次转正
2024-11-03，华泰证券发布一篇房地产行业的研究报告，报告指出，百强房企单月销售同比首次转正。 报告具体内容如下： 单月同比年内首次正增长，市场信心明显增强 10月，百强房企单月销售金额同/环比+6.0%/+60.8%，同比年内首次转正，环比增幅为年内次高，仅次于今年3月。1-10月累计销售金额同比-30.0%，降幅较1-9月收窄6.8pct。截至10月27日，贝壳50城新房/二手房成交量KMI指数分别为50.0/52.6，周环比-2%/-3%，虽小幅回落，但已连续四周站在荣枯线以上，目前市场信心强于今年“5.17”新政后首月，随着LPR进一步下降25BP，房贷利率有望延续降低趋势。我们认为，在新政的加持下，房地产市场有望迎来进一步修复，后续仍需关注成交的持续性。 行情回顾 上周沪深300指数下跌1.68%，房地产开发板块上涨6.01%，恒生指数下跌0.41%，中华内房股指数CNY上涨5.84%，恒生物业服务及管理指数上涨2.38%。 重点公司及动态 我们看好核心城市储备充沛的房企以及运营稳健的优质房企。重点推荐：1）A股开发：城投控股（600649）、城建发展（600266）、滨江集团（002244）、招商蛇口（001979）等；2）港股开发：建发国际集团、越秀地产、华润置地、中国海外发展等；3）物管公司：绿城服务、保利物业、中海物业、滨江服务、招商积余（001914）。 风险提示：行业政策风险；行业下行风险；部分房企经营风险。 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
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