施政报告2024｜政府再放宽按揭助投资移民？｜青年居屋配额增加｜劏房改名简朴房
《施政报告》出炉，再有托市政策调整，但估计对改善整体楼市现况都没有太大帮助，因为主要影响投资者及中高价物业，包括将非自用物业的「供款与入息比率」上限调升至五成，与自用物业的上限看齐，同时进一步放宽物业按揭成数，无论住宅或非住宅，任何价值的物业、买入方式，一律可以造到七成按揭。若果以自住物业为例，施政报告公布前，3000万元或以下的单位才可造到七成按揭、3500万元以上的按揭成数已降至六成，因此受惠于新措施的主要也是中高价物业。另外同步放宽予外地人士，于香港购买5000万元或以上物业作投资移民，计算投资总额上限须为1000万元。
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